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德国工程巨头西门子已经封锁了位于班加罗尔市中心商业区中心的圣雄甘地路的一些房产,作为清算其零散房地产资产战略的一部分

据知情人士透露,西门子集团在中央商务区至少出售两套约60,000平方英尺的资产,约800万美元或约36亿卢比

有趣的是,西门子正在谈判以低于当前市场价格的价格卸载这些资产,而潜在买家可能是具有个人身份的HNI或工业家

有消息称,西门子正在高层谈判中,在MG Road的Raheja Towers出售约30,000平方英尺的空间,以每平方英尺约6000卢比的价格出售一家领先的农业企业

该消息人士补充说,该公司还在DuParc Trinity附近出售了另一家类似规模的房产

第二个消息来源说,要价比当前市场价格低至少20%

“MG Road的一块房地产目前每平方英尺成本为9,000卢比

目前尚不清楚为什么西门子希望卸下这些资产,特别是在低于市场价格的情况下,“一位房地产追踪者表示

“在回复电子邮件询问时,西门子发言人Viswakumar Menon表示,”作为对其资产进行定期审查以实现最佳使用的一部分,西门子已经在班加罗尔出售了部分房产,并为此目的任命了一家知名的经纪公司

这些房产的销售应基于当前市场价格

“西门子印度公司在其网络中拥有约20家公司,员工人数约为17,200人

随着房地产价格的回升,一些跨国公司已经卸货或在市场上出售房产

在此期间,全球经济放缓

显着影响

日本消费电子巨头三洋最近以36亿卢比的价格在班加罗尔郊区出售了10英亩的工厂用地

法国能源巨头阿海珐(Areva)将其占地25英亩的土地安置在附近

班加罗尔国际机场的售价为2700万美元

在2008-09财政年度长时间睡眠之后,房地产交易似乎已经恢复到关注状态,尽管仍需要更长时间才能达到销售结束

很多询问

企业和开发商正在寻求出售土地以剥离闲置资产并产生流动性,“一位顾问表示,没有被引用的希望

在去年该市发生的一些交易中,房地产主要DLF将位于班加罗尔东郊,怀特菲尔德,15英亩土地被出售给NetApp India,这是美国数据存储的支柱

设备制造商NetApp Inc的交易价值为12亿卢比

此外,Prestige集团还在班加罗尔市中心的布伦顿路上将SPV送往Sun

该网络家族以6卢比的价格出售了60,000平方英尺的优质房产

60亿

一位房地产消息人士表示,通常是跨国公司和大公司在其运营的早期阶段购买零散资产,他们倾向于清算它们

将所有业务整合到基于校园的设施中

通常,迁移到郊区和整合活动发生在业务的生命周期中,当它们大而大并且感觉更需要在一个空间中进行操作时