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Nitesh Estates Ltd是最后一家IPO房地产开发商,正在为班加罗尔中央商务区(CBD)的高层住宅项目完成一项联合开发交易,该项目可能产生至少10亿卢比的收入和超过50亿卢比资金来源

2012财年的利润

开发商在5月完成了405亿卢比的公开募股,并正在重新购买花旗集团在特殊用途工具中的部分股份

该公司开发了印度第一家丽思卡尔顿酒店,表明其打算收回未来的大部分项目

公平,熟悉发展的直接来源说

花旗集团房地产投资公司将其投资组合出售给全球私募股权公司Apollo Management,该公司持有其拥有281个房间的丽思卡尔顿项目74%的股份,Nitesh Estates保留了其余部分

据消息人士透露,开发商已将其股权增加​​至平均价格的40%-14% - 即使花旗出售给阿波罗正式出售

Nitesh将以Rs的估值回购部分股权

240亿,这正是最初的项目估值

不久,阿波罗将控制花旗集团剩余的60%股权

这座16层高的丽思卡尔顿酒店估计项目成本为70亿卢比,将拥有豪华零售空间,会议厅和品牌餐厅

“Nitesh Estates希望在3 - 5年内回购SPV的多数股权,而最新的发展是向这个方向迈出的一步,”一位银行业消息人士解释道

该酒店的风险投资可能会在2011年底前完成约100亿卢比的估值

在第二个消息中,Nitesh已达成协议,在Ulsoor的Aga Abbas Ali Road共同开发一个150万平方英尺的住宅单元,关闭到了该市的动脉MG路,该公司将拥有45%的经济利益

在印度圣经协会组织的一幢高层建筑上开发1.4平方英尺的豪华住宅空间将对该开发项目产生55%的经济利益

“该公司希望获得100亿卢比的收入和20亿卢比的利润收入

从项目

这可能是从2012财年开始实施的,“拒绝透露姓名的消息人士补充道

开发商还在考虑在Cunningham Road拍卖的两英亩土地上共同开发权,发展潜力为30,000平方英尺

消息人士补充说,这两个开发项目的开发价格可达到每平方英尺20,000卢比

Nitesh Estates收到Prestige集团等其他开发商对Aga Abbas Ali Road开发权的收购,而Ajay Piramal支持的Indiareit和其他开发商也在竞购Cunningham Road的房产

Nitesh Estates确认了Aga Abbas Ali公路项目的开发权,但拒绝评论其他开发权和Ritz-Carlton SPV的股票回购

Nitesh and Prestige和Brigade Enterprises是唯一可以进入班加罗尔CBD住宅开发项目的开发商

最新的全球房地产趋势报告了对世界顶级城市中高层城市中心住宅项目的兴趣

上个月,Lodha Developers在孟买南部推出了这座117层高的世界最高住宅楼

一位公司官员表示,Nitesh Estates预计本财年将售出约1,000套住宅公寓,第一季度销售350套

该公司计划今年按计划推出7-8个新项目

2011财年,Nitesh Estates Ltd报告的营业额为170亿至250亿卢比,净利润为2,500亿卢比